Acompanhamento e prospecção
Profissional especialista em Direito Imobiliário
Olho no leilão
Certeza na regularização.
As operações imobiliárias, de maneira geral, envolvem grandes valores financeiros. Justamente por isso, o processo de tomada de decisões deve ser estratégico e contar com uma boa assessoria para que o cliente não perca o investimento.
Na área consultiva, também oferece serviços de consultoria imobiliária, realizando análise de documentos e legislação para identificar riscos em operações desse segmento. Com esse suporte, as negociações tornam-se mais seguras, evitando problemas futuros para o cliente.
Ofereço suporte em questões imobiliárias como desistência de compra, atrasos na entrega, análise e elaboração de contratos, locações residenciais e comerciais, condomínios, vícios construtivos, leilão de imóveis, usucapião, inventário, partilha de divórcio e adjudicação compulsória.
Leilão de Imóveis
O que é?
É um processo de venda de imóveis que pode ser judicial ou extrajudicial, onde bens são vendidos com descontos significativos, e o preço é determinado pelo melhor lance dado durante uma sessão pública que geralmente é on-line
Quem garante?
Leilões de imóveis podem ser promovidos por instituições financeiras, imobiliárias, governo e particulares, envolvendo diferentes tipos de propriedades, como residenciais, comerciais e terrenos.
Qual o objetivo?
O principal objetivo dos leilões de imóveis é efetivar a venda de forma ágil e eficiente. A disputa termina quando não houver mais lances ou quando o lance mais alto atinge o valor determinado pelo vendedor.
Como eu posso ajudar
Minhas Soluções
Análise da documentação
Uma assessoria jurídica pode analisar a documentação do imóvel e identificar possíveis problemas, como pendências fiscais ou ações judiciais em andamento.
Verificação de débitos
A assessoria jurídica pode verificar se o imóvel possui dívidas pendentes, como IPTU ou condomínio, e orientar sobre as formas de pagamento.
Orientação sobre garantias
Uma assessoria jurídica pode orientar sobre as formas de garantia exigidas pela leiloeira, como caução ou fiança bancária.
Negociação de dívidas
Em caso de existência de dívidas pendentes, a assessoria jurídica pode ajudar na negociação desses débitos para evitar que o comprador assuma essas responsabilidades.
Regularização da documentação
Após a aquisição do imóvel, é preciso regularizar a documentação para garantir a segurança jurídica da propriedade. Uma assessoria jurídica pode ajudar nesse processo, orientando sobre as documentações necessárias e acompanhando todo o trâmite.
Evitar prejuízos futuros
Por fim, ter uma assessoria jurídica pode ajudar a evitar prejuízos futuros, como multas ou até mesmo a perda da propriedade, decorrentes de problemas relacionados à documentação do imóvel.
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Se você está precisando de ajuda em questões relacionadas ao Direito Imobiliário, conte com a minha assessoria jurídica especializada. Sou uma advogada com ampla experiência em regularização de imóveis e intermediação de compra em leilões.
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